近日，我中心經(jīng)張家川縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，對《張家川縣解放路片區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項目初步設(shè)計》（以下簡稱《初步設(shè)計》）進行了評審，該《初步設(shè)計》是由天尚設(shè)計集團有限公司編制完成，項目單位為張家川回族自治縣城市建設(shè)投資有限公司。我中心在收到《初步設(shè)計》后進行部門初審并于當(dāng)日送專家組進行審查。根據(jù)專家組咨詢意見，設(shè)計單位對《初步設(shè)計》進行了修改和補充，經(jīng)專家組復(fù)核后，我中心進一步審核，5月31日完成了該項目的評估報告。

該項目位于張家川縣張川鎮(zhèn)東片區(qū)，場地北側(cè)為北山路，南側(cè)為東峽北路，東側(cè)為東五北路，西側(cè)為東環(huán)路。項目總用地面積28842.52m²，總建筑面積121461.19m²，其中：地上建筑面積99987.27m²，地下建筑面積21473.92m²。包括：新建1#、2#和3#商住樓三棟，4#和5#住宅樓兩棟，地下車庫一座。住宅總戶數(shù)為775戶，其中600戶為棚戶區(qū)安置房，其余均為經(jīng)濟適用房。同時配套建設(shè)室外道路及硬化、室外鋪裝、綠化等室外附屬工程。項目概算總投資57304.13萬元。

    該項目的建設(shè)可解決民生問題，改善張家川縣解放路棚戶區(qū)居民的生活條件，提高人民生活質(zhì)量，也是完善城市形象、提升城市品味、促進縣域經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措。項目的建設(shè)對于促進張家川縣地方經(jīng)濟發(fā)展具有積極作用，將發(fā)揮推動經(jīng)濟實現(xiàn)持續(xù)健康發(fā)展和民生不斷改善的雙重效應(yīng)。同時項目的建設(shè)符合張家川縣整體規(guī)劃，在一定程度上可以提升土地利用率，起到節(jié)約用地的目的，具有一定的土地集約利用效果。因此，建設(shè)該項目是十分必要的，具有較好的社會效益。